賃貸テック「らくらく」活用完全マニュアル！
- 2026.03.29
- 賃貸テック
「初めての一人暮らしで、初期費用をできるだけ抑えたい」
「家賃をもっと安くしてほしい」
「仕事が忙しくて不動産屋に行く時間がない」
そんな方に最適なのが、管理会社（大家さん）と直接つながるお部屋探しの新スタイル
「賃貸テック」です。
本記事では、賃貸テックの利用方法を「はじめてでも迷わない」よう、実際の操作画面に沿って解説します！
STEP1｜会員登録から「らくらく」スタート
まずはログイン画面から無料の会員登録を行いましょう。
メールアドレスを入力すると、確認メールが届きます。
そのメールからパスワード設定を行えば、アカウント作成は完了です。
登録に必要なのは、以下の2点のみ。数分でサクサクッと完了します。
- ニックネーム
- パスワード
STEP2｜属性情報と希望条件の登録
次はログイン画面トップの「属性登録はこちら」から属性情報や希望条件を入力していきましょう。
属性情報
最初に行うのが「属性情報」の登録です。
属性情報を登録すると以下のような「賃貸テックならでは」のサービスが利用できるようになります。
| ①物件問い合わせ サイト内に掲載されていない物件についても「物件問い合わせ」から、すぐに相談できるようになります。複数の不動産会社に連絡する手間が省けるため、効率よくお部屋探しがスイスイ進められます。 ②オファー機能 希望条件を登録しておくと、管理会社から物件提案（オファー）が届くことがあります。自分で探すだけでなく、「待つ」という選択肢が持てるのも賃貸テックの特徴です。 |
属性情報で入力するのは以下のとおりです。
- 生年月日
- 性別
- 勤務先
- 雇用形態
- 年収
- 在職期間
- 最終学歴 など
「必須」項目はすべて埋めましょう。
画面を見ると、生年月日や性別だけでなく、雇用形態や年収、最終学歴といった項目まであります。「なぜここまで入れる必要があるの？」と驚くかもしれませんが、理由があります。
【属性情報を登録する理由】
| ・あなたにピッタリの物件が管理会社から届く「オファー機能」の精度を上げるため。 ・事前に詳細を伝えることで、入居審査の通過可能性を判断しやすくし、家賃や礼金等が安くなる 可能性も。 |
賃貸契約では、いずれ必要になる情報です。
最初にまとめて入力しておくことで、後の手続きが楽になります。
希望物件情報登録
エリアは都道府県（埼玉県、千葉県、東京都、神奈川県）・市区町村から選択。沿線や賃料、築年月など、希望項目は3つまで選択可能です。
希望物件を登録する際は、「絶対に譲れない条件」と「妥協できる条件」を分けて考えるのがポイント。
もし情報を登録後、変更したい場合でも「編集」ボタンで訂正することもできるので、まずは登録してみましょう。
「待つだけ」でドンドン届く！オファー機能
属性情報と希望物件情報を登録すると、賃貸テックならではの「オファー」機能が利用できるようになります。
オファーとは、登録情報をもとに、管理会社から直接物件提案が届く仕組みです。
たとえば、以下のようなワクワクする物件が届くかもしれません。
- 希望条件に近い物件
- 入居者にとってお得な物件
- 最新の未公開物件
管理会社側も「ぜひこの人に！」と思って送っているため、一般公開されていない好条件な物件や、多少家賃や初期費用の融通がきくような物件が届くこともあります。
メニューの「オファー」欄はこまめにチェックするようにしましょう。
STEP3｜自分に「ピッタリ」の物件を検索！
早速、メニューの「募集物件」からお部屋を探してみましょう。
「物件検索」で希望の情報を入れます。検索方法は以下の3種類です。
- 沿線・駅から探す
- エリアから探す
- すべての物件
たとえば、「沿線・駅から探す」では、自分の希望する沿線を複数選ぶことができます。
さらに「西武池袋線の練馬、石神井公園、富士見台限定で探している」といったこだわりがある場合は、「西武池袋線」をタップすることで、さらに細かく駅を選ぶことが可能です。
希望エリア（駅）を絞った後、その下に進むと「詳細条件」を入れることができます。
該当件数が絞られ、自分にピッタリの物件に近づいていけます。
気になる物件は「お気に入り」に登録も可能なので、どんどんチェックしていきましょう。
STEP4｜チャットで直接相談！内見予約も「スイスイ」できる
「この物件良さそう」。―そんなお部屋が見つかったら「チャットする」で管理会社に直接相談できます。
簡単・気軽に以下のような質問もできます。
- 「初期費用の概算を教えてください」
- 「2人入居やペットの相談は可能ですか？」
- 「内見は今週末の10時からできますか？」
- 「家賃発生日の相談はできますか？」
- 「鍵交換できますか？」
このように、内見を希望する場合でも、そのままチャットでスイスイ日程調整が可能です。
STEP5｜他社の物件も「ごっそり」一括問い合わせ！
「SUUMOやHOME’Sで見つけた物件も、賃貸テックでお得にならないかな？」
そんな時は、メニュー内の「物件問い合わせ」を活用します。
【操作手順】
| ・他社サイトの物件URLを貼り付け。問い合わせ内容なども一緒に記載しましょう。 ・賃貸テックのフォームに登録・送信。 ・賃貸テック側で調査し、取り扱い可能であればそのまま紹介してもらえます。 |
あちこちの不動産屋に連絡する手間が省けて、お部屋探しが一元化でき非常に便利です。
STEP6｜物件申込～審査～契約まで「スムーズ」に完了
内見後、物件が気に入れば「申込」に進みます。
申込方法や契約手続きは、以下のように物件ごとに異なるため確認しましょう。
- オンラインに対応している場合
- 書類郵送が必要な場合
- 来店が必要な場合
重要事項説明（重説）は、宅地建物取引士によって必ず契約前に行うと決められています。近年はオンラインで実施されるケースも増えています。
よくある質問｜賃貸テックのここが知りたい！
最後に、賃貸テックを使い始める前に知っておきたいポイントをQ＆A形式でまとめました。
Q1. どの物件も「まもってお得特典」（初期保証料のキャッシュバック）対象となりますか？
A. いいえ、すべての物件が対象というわけではありません。
賃貸テックを利用して日本維新保証の家賃保証契約をした物件が対象です。
物件詳細画面の「保証会社詳細」の欄に「当社指定の保証会社をご利用頂くことが契約条件となります」と記載されているお部屋が、「まもってお得特典」（特許取得済み）の対象となります。
もし「この物件はどうなんだろう？」と迷ったときは、チャットで確認できるので、気軽に問い合わせてみてください。
「まもってお得特典」（ビジネスモデル特許）の詳細はこちら≫
Q2. なぜ賃貸テックでは、仲介手数料を最大無料にできるのですか？
A. 賃貸テックは、管理会社（大家さん）とユーザーが直接やり取りできるプラットフォームだからです。
仲介業者を介さず、管理会社をダイレクトにマッチング。従来の仲介業者への手数料が発生しないため、その分をユーザーに還元しています。
ただし、できるだけ仲介手数料無料物件を案内していますが、物件によっては仲介手数料が発生する場合もあります。
Q3. 登録したらしつこい電話がかかってきませんか？
A. 一切ありません。やり取りは基本的に「チャット」で完結します。
賃貸テックは「仕事が忙しくて不動産屋に行けない」という方を応援するサービスです。執拗な電話勧誘はなく「仕事中に何度も電話が鳴る…」といったストレスはありません。
自分のペースを崩さず、理想の住まいを見つけられるのが賃貸テックの強みです。
Q4. 返信はどれくらいで届きますか？
A. 管理会社と直接つながっているため、非常にスピーディーです。
仲介業者を通した「伝言ゲーム」の時間がかからないため、効率よく進められます。
Q5. 遠方なので内見せずに契約できますか？
A. 基本的には、実際に内見することをおすすめしています。
壁の厚さや水回りのにおい、共用部の雰囲気、周辺環境などは、現地でないと分かりにくい点もあるためです。
ただ、どうしても難しい場合は、管理会社に相談することで、オンライン内見や動画撮影に対応してもらえるケースもあります。
まずはチャットで確認してみましょう。
まとめ｜まずは条件登録から始めてみましょう
賃貸テックを使えば、余計な費用や手間を省き、スマホ1台で納得のお部屋探しが可能です。
| 店舗に行かずに自分のペースで探すことができる属性登録でオファーが届く可能性が広がる管理会社と直接つながるスピーディーなやり取りキャッシュバックで初期費用を削減仲介手数料が最大無料 |
まずは数分の会員登録から始めてみましょう。
あなたの新生活に向けた準備は大きく前進します。
条件を登録しておけば、寝ている間にも、管理会社から魅力的な提案が届くかもしれません。
今すぐ賃貸テックに登録して、おトクでスマートなお部屋探しを体験しましょう！