パートナー募集｜【賃貸テック】お得なお部屋探し

パートナー募集

協力店・提携業者募集のお知らせ 業務のお手伝いをしていただける協力店・提携業者様を募集しております。 ご興味のある方は、下記のメールアドレスよりお気軽にお申込みください。

■募集エリア

練馬区・板橋区・豊島区・杉並区
■募集業務内容

賃貸物件の鍵開け、入居希望者の室内案内。
■加盟金・諸条件

詳細はお問い合わせ下さい。
その他ご要望・ご質問も併せ、お気軽にお問合せ下さい。
この募集は、当社との取引の可否を決定するものであり、即座に業務依頼を行うとは限りませんのでご了承下さい。
ご応募いただく個人情報は採用業務にのみ利用し、他の目的での利用や第三者へ譲渡・開示することはありません。
メールアドレス：company@cadx-home.com

外部フリーランススタッフ募集

賃貸テックでは内見の鍵開け等、簡単な業務をしていただける方を随時募集しています。お客さんの内見がある時に、隙間時間を使ってアルバイトや副業感覚でやってみませんか。ご応募お待ちしております。
ご応募いただける方は、身分証明書と簡単なプロフィールを添付の上、下記のメールアドレス宛にお送り下さい。

いただきました資料は、お仕事を依頼する際の参考にさせていただきます（本ページに記載されている目的以外には、使用いたしません）。
なお、本募集記事は、お仕事の依頼をお約束するものではありません。あらかじめご了承くださいますよう、お願い申し上げます。
メールアドレス：company@cadx-home.com

管理会社様へ

ご利用の流れ

STEP

1

会員登録

カンタン登録から始めましょう。
STEP

2

保証業務協定

家賃保証システムのご利用初回には保証業務協定を締結いただきます。（無料）
STEP

3

審査申込み

弊社指定の賃借人様の申込書と必要書類をご送達ください。
STEP

4

審査

当社からお申込みいただいたお客様へ申込内容確認のご連絡を差し上げます。
STEP

5

結果通知

審査結果は管理会社様へFAXでお知らせいたします。審査の内容については一切お答えできませんのでご了承ください。
STEP

6

保証委託契約

審査結果の通知が届きましたら契約書を作成いただきお客様から保証委託料をお預かりくいただき、後日、保証委託料と契約書を当社が受け取り完了です。

保証プラン

弊社の契約による年間保証プラン及び保証内容は、以下をご参照ください。

項目

居住用

学生
保証限度額
月額賃料※1月額賃料※1

24ヶ月相当

24ヶ月相当
初回保証
委託料

月額賃料の60%

10,000円
年間保証
委託料

10,000円

10,000円
月間保証
委託料

840円

840円
事務手数料

月額賃料の15%

なし
口座振替
手数料

300円＋税

300円＋税
保証期間

入居日（賃貸借保証契約書の保証開始日）から退去明渡日まで当社は、賃貸借契約が同一条件にて更新された場合には、更新期間についても賃貸借保証契約に基づき保証いたします
支払日

口座振替（収納）毎月27日当日にお支払い（金融機関休業日の場合は翌営業日にお支払い）

※お申込みの際は緊急連絡先が必要です（法人申込の場合は連帯保証人が必要な場合があります）
※審査結果により保証をお受けできない場合や、連帯保証人の追加、変更をお願いする場合があります
※連帯保証人の限度額は月額賃料の24ヶ月相当額です（限度額とは、賃貸借保証委託契約に基づき発生する主債務（求償債務等）のうち、連帯保証人の責任を画定した上限金額です）
※1「月額賃料」とは、賃貸借契約締結時における家賃（賃料）・共益費／管理費・駐車場料金・水道費／町（区）費・その他毎月定額で賃借人が負担するものの合計額です

保証内容

項目

保証内容

備考
家賃

●

以下全項目について、
賃貸借契約書に記載されていることが保証条件です。
共益費・
管理費

●

ー
駐車場代

●

ー
水道・
自治会費

●

ー
その他の
月次支払い

●

「賃料等」から家賃を除いたものです。
更新料

●

ー
鍵交換

●

ー
畳表替え

●

ー
ハウス
クリーニング

上限月額賃料３か月分相当額

ー
残置物撤去・
ゴミ処理

●

ー
修繕費

●

退去時精算にて賃借人が認めたもので、自然損耗部分の復旧に要する修繕費を除いたものが対象となります。
解約予告通知義務違反
による違約金・損害金

賃料等の2か月分相当額を上限

賃料等とは、賃借人が毎月負担する金額のうち金額が変動するもの（水道料等）と月額賃料を合わせた、賃借人が毎月負担する合計額です。
賃料不払い等の理由により、賃貸人が賃貸借契約を解除した場合（建物明渡請求訴訟を提起した場合も含む）は除きます。
早期解約による
違約金・損害金

１年未満で解約：
月額賃料の２か月分上限
１年以上２年未満で解約：
月額賃料の１か月分上限

2年以上経過後の解約は保証対象外です。
賃料不払い等の理由により、賃貸人が賃貸借契約を解除した場合（建物明渡請求訴訟を提起した場合も含む）は除きます。
債務不履行による
明渡し訴訟費用

●

保証会社（弊社）が認めたものに限ります。

※賃貸借契約書に記載されていることが保証条件です
※国土交通省住宅局公表「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」に準拠し賃借人が負担すべきと当社が判断したもの
※賃料不払い等の理由により、賃貸人が賃貸借契約を解除した場合（建物明渡訴訟を提起した場合も含む）は除きます
※家賃等とは、賃貸借契約締結時における家賃（賃料）・共益費／管理費・駐車場料金・水道費／町（区）費・その他毎月定額で賃借人が負担するものの合計額です